Available from:        1st October 2024

Rent:                            2.950 € per month
Deposit:                      4.000 €
Property Size:          150 m2
Max.  People:            5
Final cleaning:         250 €

Internet: included
Utilities: included, except electricity (very low, thanks to  solar system  and heating
Cleaning Service: not included

Amenities:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Garden 
- Private parking
- Balcony
-  kitchen with 4 hotplates, fridge, freezer, oven, dishwasher
- Washing machine 
- Close to public transportation
- Secure bike parking
- ready to move in only with suitcase

Verfügbar ab:        1. Oktober 2024

Miete:                       2.950 € pro Monat
Kaution:                  4.000 €
Größe:                      150 m2
Max.  Personen:   5
Endreinigung:      250 €

Internet: inklusive
Wasser, Heizung, Strom: inklusive, außer Strom (sehr niedrig, da Solaranlage) und Heizung
Reinigung: not inklusive

Ausstattung:
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Garten 
- Privater Parkplatz
- Balkon
-  Küche mit 4 Kochfeldern, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Spülmaschine
- Waschmaschine

- Öffentlicher Nahverkehr in der Nähe
- Sichere Fahrradparkplätze
- „löffelfertig“ ausgestattet

Description:

This newly renovated house is located in a quiet residential street in Duisdorf, just a few minutes' walk from the center of Duisdorf with its numerous shops and restaurants.
A bus going to the city center stops 400m away.
The Helmholtz-Gymnasium (bilingual: English) and the Hardtberg-Gymnasium (bilingual: French) are easily accessible.

On the ground floor is the large open plan living area with living room, dining room and kitchen. From the living room there is a large patio door to the courtyard. There is also a guest toilet, the beautiful wooden staircase and access to the basement on the ground floor.

On the 1st floor you will find 3 bedrooms and a bathroom.

In the attic is the large master bedroom with access to the roof terrace and another bathroom.

The outdoor area consists of a courtyard, which can also be used as a parking space, a large barn (can be used by arrangement) and a sunny garden. Access to the garden is through the barn.                                                                                  

Beschreibung:

Dieses frisch renovierte Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Duisdorf, nur wenige Gehminuten vom Duisdorfer Zentrum mit seinern zahlreichen Geschäften und Restaurants entfernt.Ein Bus in Richtung Innenstadt hält in 400m Entfernung.
Gut erreichbar sind das Helmholtz-Gymnasium (bilingual: Englisch) und das Hardtberg-Gymnasium (bilingual: Französisch).

Im Erdgeschoss befindet sich der große offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer gibt es eine große Terrassentür zum Innenhof. Außerdem bedindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette, das schönen Holztreppenhaus und der Zugang zum Keller.

Im 1. OG finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse  und ein weiteres Badezimmer.

Der Außenbereich besteht aus einem Innenhof, der auch als Parkplatz genutzt werden kann, einer großen Scheune (Nutzung nach Absprache möglich) und einem sonnigen Garten. Der Zugang zum Garten erfolgt durch die Scheune.