Available from:        1st January 2025

Rent:                            2.100 € per month
Deposit:                      2.000 €
Property Size:          80,00 m2
Max.  Persons           4
Final cleaning:         100 €

Internet: included
Utilities: included
Cleaning Service: included

Amenities:
- 2 Bedrooms
-  Kitchen with 4 hotplates, fridge, freezer, 
   oven, microwave, dishwasher
- Desk
- Washing machine 
- Dryer to share
- Terrace
- Shared garden

- Close to public transportation
- Bike parking
- ready to move in only with suitcas

Verfügbar ab:          1. Januar 2025

Miete:                         2.100 € pro Monat
Kaution:                    2.000 €
Größe:                        80,00 m2
Max.  Personen:     4
Endreinigung:        100 €

Internet: inklusive
Wasser, Heizung, Strom: inklusive
Reinigung: included

Ausstattung:
- 2 Schlafzimmer
-  Küche mit 4 Kochfeldern, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine
- Schreibtisch
- Waschmaschine 
- Trockner zur gemeinsamen Nutzung
- Terrasse
- Garten zur Mitbenutzung

- Öffentlicher Nahverkehr in der Nähe
- Fahrradstellplätze
- „löffelfertig“ ausgestattet

Description:

This spacious family flat is located in a very well-kept apartment block in Poppelsdorf. The nearby forest and the view of the garden offer relaxation, while many shops and restaurants are just a few minutes' walk away.  There are public transport connections in the immediate vicinity. 

At around 80 square metres, the well-designed flat offers enough space for a family with up to two children. 

In addition to the large master bedroom, there is an equally spacious children's room with two single beds and a desk.  

The living room is furnished with a sofa, flat-screen TV and another desk. 

The spacious kitchen has an induction hob, 2 ovens, dishwasher, fridge and freezer. From the kitchen, you can access the covered terrace and the large communal garden via an external staircase.
The flat also has a bright bathroom with a bathtub and a hallway with a cloakroom.

Tenants have sole use of a washing machine in the basement.

The apartment is fully furnished and equipped including bed linen, duvet covers, towels and basic kitchen equipment.                                                                          

Beschreibung:

Dieses geräumige Familienappartement befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Poppelsdorf. Der nahe gelegene Wald und der Blick in den Garten bieten Erholung, gleichzeitig sind viele Geschäfte und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt.  Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. 

Mit rund 80 Quadratmetern bietet die gut geschnittene Wohnung ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. 
Neben dem großen Elternschlafzimmer gibt es ein ebenso geräumiges Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Schreibtisch.  
Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, Flachbildfernseher und einem weiteren Schreibtisch ausgestattet. 
Die geräumige Küche verfügt über einen Induktionsherd, 2 Backöfen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und über eine Außentreppe in den großen Gemeinschaftsgarten.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein helles Wannenbad und eine Diele mit Garderobe.

Im Keller steht den Mietern eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Das Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet, inklusive Bettwäsche, Bettbezüge, Handtücher und einer Grundausstattung in der Küche.